Перекредитование простыми словами

Суть рефинансирования ипотеки или потребительского кредита заключается в том, что клиент для погашения задолженности оформляет новый договор сотрудничества в другом банке. Такой прием выгоден для заемщика, так как дает возможность получить более низкий процент или изменить срок выплаты долга. С помощью перекредитования можно улучшить условия обслуживания займа. Термин «рефинансирование» схож с реструктуризацией. Разница заключается в том, что при оформлении нового кредита сторонний банк перечисляет денежные средства для погашения ранее оформленных долговых обязательств в другом финансовом учреждении.

В профильном законодательстве не регламентирован порядок рефинансирования. Поэтому банки самостоятельно решают, какому заемщику и на каких условиях будет оказана услуга. В выигрышном положении оказываются сразу три стороны правоотношения. Заемщик снижает кредитную нагрузку, заключая договор займа по более низкой процентной ставке. В свою очередь первый банк избавляется от просроченной задолженности, а второй — получает нового клиента и прибыль от выплаты процентов. В этом и заключается суть рефинансирования.

Как рефинансировать кредит

Выгодность предложения

Рассмотрим ситуации, когда выбор в пользу рефинансирования кредитов имеет смысл:

Рефинансирование невыгодно в ситуации, когда требуется значительная сумма денег на оформление нового договора. Перед тем как подать заявку, следует посчитать расходы на справки, оценку, нотариуса и услуги страховой компании. Возможно, выгодней будет внести досрочный платеж в старом банке.

Оценка преимуществ перекредитования

Как правильно рефинансировать кредит

Процедура перекредитования производится по стандартной схеме и состоит из следующих этапов:

Список обязательных документов, необходимых для перекредитования, включает: паспорт, анкету-заявление, справки о платежеспособности, заверенную копию трудовой книжки в бумажном или электронном варианте, текущий кредитный договор и график выплат займа.

При рефинансировании ипотеки банк вправе запросить справку об остатке долга и отсутствия задолженности, правоустанавливающие документы на недвижимость, соглашение на перекредитование. Последнее не повлияет на решение о выдаче нового займа, но может упростить схему проведения сделки.

Рефинансирование ипотеки и крупных потребительских кредитов

Причины отказа

Банк вправе не давать одобрение займа на новых условиях. На это влияет плохая кредитная история, просрочки ежемесячных выплат, отсутствие постоянной регистрации и официального места работы, снижение дохода. Даже получив предварительное одобрение рефинансирования займа, клиент может не пройти по условиям конкретной банковской программы. В таких ситуациях единственный выход – искать финансовое учреждение с менее строгими требованиями.

При рефинансировании ознакомьтесь внимательно со всеми пунктами кредитного договора. Зачастую условия по страховым программам значительно влияют на выгоду, а в ряде случаев сводят ее к нулю. Чтобы оценить преимущества перекредитования и снизить долговую нагрузку, обращайтесь в крупные и проверенные банки. Для привлечения новых клиентов они предлагают наиболее выгодные условия по займам.

Поделиться
Дайджест по финансовой сфере.
Как избежать финансовой неграмотности, быть в курсе современных трендов, научиться распоряжаться своими доходами и правильно вести диалог с банками.
Поздравляем!
Вы успешно подписались на рассылку Локобанк Дайджест.
Теперь вы будете в курсе последних новостей и регулярно
получать анонсы новых статей на свой электронный почтовый ящик!