Решение за 15 минут
До 30 млн ₽
До 20 лет
Заполните заявку
Дождитесь решения
Получите деньги
Хочу закрыть другие кредиты (рефинансирование)
Ежемесячный платеж
42 200₽Вам понадобится:
Паспорт РФ
Госуслуги или справка о доходах
Заполните данные
Заполните заявку через Госуслуги
Вероятность одобрения выше на 48%
Квартиру или другую недвижимость в Перми можно купить в ипотеку, не выплачивая сразу всю стоимость объекта — Локо-Банк финансирует часть суммы, а остальное клиент возвращает постепенно. Заявка оформляется онлайн: сайт банка или приложение принимают её без посещения отделения.
Заявку на ипотеку в Перми Локо-Банк рассматривает у клиентов, чья регистрация, фактическое место жительства или работа связаны с Пермским краем — этот регион входит в территорию присутствия банка (подойдёт и любой другой регион присутствия). Для подачи заявки отделение не нужно: весь процесс проходит на сайте или в приложении.
Локо-Банк кредитует только недвижимость в населённых пунктах с числом жителей от 250 000, расположенную не дальше 30 км от их центра либо не дальше 50 км от любого отделения банка. Пермь этому порогу соответствует с большим запасом: весь город подходит под условия ипотеки, независимо от района.
По ипотеке на квартиру в Перми Локо-Банк устанавливает верхнюю границу в 30 000 000 ₽ при максимальном сроке 20 лет. На квартиры и апартаменты ставка начинается от 19,4% годовых, а с учётом сопутствующих расходов заёмщика полная стоимость кредита достигает от 19,754% до 32,153% годовых. Доля банка в финансировании не превышает 70% стоимости квартиры, а значит собственных средств потребуется от 30%; при отсутствии независимой оценки объекта банк финансирует не больше половины, и взнос вырастает соответственно. Погашать ипотеку нужно равными ежемесячными платежами по аннуитетной схеме, а закрыть кредит досрочно разрешено уже с первого месяца — комиссий за это банк не берёт.
Год постройки дома для ипотеки на вторичное жильё в Перми значения не имеет — Локо-Банк выдаёт такой кредит на общих условиях, как и на квартиру в новостройке. Помимо готовой квартиры, банк кредитует покупку строящегося жилья по переуступке прав, загородного дома с участком, таунхауса и коммерческой недвижимости, включая машино-места. Итоговую сумму кредита устанавливает независимый оценщик; собственником объекта покупатель становится сразу, но пока долг не погашен, на недвижимость действует обременение.
Ставку по ипотеке в Перми снижают крупный первоначальный взнос и короткий срок кредита. Дополнительно её снижает оформление полного пакета ипотечного страхования — залога, титула, жизни и здоровья заёмщика. Без одного из этих видов страхования банк предложит более высокую ставку. Официально подтверждённый доход тоже увеличивает вероятность одобрения.
Ежемесячный платёж по ипотеке в Перми легко прикинуть заранее — калькулятор на сайте банка пересчитывает его сразу, как только заданы сумма кредита, срок и первоначальный взнос.
Дальше оформление ипотеки в Перми включает несколько этапов:
Аккредитивный счёт — стандартный способ расчёта по сделке: деньги поступают продавцу только после регистрации перехода права собственности в Росреестре.
В Локо-Банке вы можете получить ипотечный кредит на срок до 20 лет. Гарантом исполнения обязательств заёмщика является недвижимое имущество, приобретаемое с использованием кредитных средств банка в собственность заёмщика.
Для оформления кредита оставьте онлайн-заявку на сайте и дождитесь звонка менеджера Локо. Уточнить детали можно по номеру горячей линии 8 (800) 250-50-50.
| Сумма кредита |
До 30 000 000 руб. |
| Срок кредита |
До 20 лет |
| Погашение кредита |
Ежемесячно равными (аннуитетными) платежами |
| Досрочное погашение |
Возможно с первого месяца, без дополнительных комиссий |
| Полная стоимость ипотечного кредита |
от 19,754% до 32,153% годовых |
| Процент по ипотечному кредиту |
от 19,4% до 23,9% годовых |
| Гражданство |
РФ |
| Возраст |
От 21 года до 70 лет на дату окончания кредита |
| Наличие постоянного источника дохода |
- непрерывный стаж на текущем месте работы — более 3 месяцев - общий стаж работы — не менее 12 месяцев. Для самозанятых, индивидуальных предпринимателей, собственников бизнеса общий стаж ведения финансово-хозяйственной деятельности должен составлять не менее 12 месяцев |
| Место жительства |
Для повторных клиентов[1]: Постоянная регистрация, фактическое проживание, адрес фактического места работы в любом регионе, кроме субъектов РФ, входящих в список исключений*** Для новых клиентов: Минимум один любой из адресов клиента (постоянная регистрация и/или фактическое проживание и/или адрес фактического места работы) в регионе присутствия банка* или в субъекте РФ из списка дополнительных территорий**, остальные адреса — в любом субъекте РФ, кроме субъектов РФ, входящих в список исключений*** *регионы присутствия банка: г. Москва, г. Санкт-Петербург, Ивановская обл., Нижегородская обл., Красноярский край, Ярославская обл., Самарская обл., Ростовская обл., Челябинская обл., Пермский край, Воронежская обл., Тюменская обл., Новосибирская обл., Калининградская обл., Саратовская обл., Волгоградская обл., Омская обл., Приморский край, Свердловская обл., Республика Татарстан, Республика Башкортостан **к списку дополнительных территорий, жителям которых доступны кредитные продукты банка, относятся: Московская обл., Ленинградская обл., Владимирская обл., Вологодская обл., Калужская обл., Красноярский край, Липецкая обл., Оренбургская обл., Рязанская обл., Тамбовская обл., Тверская обл., Томская обл., Тульская обл., Удмуртская Республика, Чувашская Республика, Республика Адыгея ***Исключения: Чеченская Республика, Республика Дагестан, Республика Ингушетия, Кабардино-Балкарская Республика, Республика Северная-Осетия (Алания), Карачаево-Черкесская Республика, Республика Крым, город Севастополь, Донецкая Народная Республика, Луганская Народная Республика, Херсонская область, Запорожская область, Белгородская область, Курская область, Брянская область [1] Клиент с любым действующим кредитным продуктом банка (открытым не менее 1 месяца назад, по которому внесён хотя бы один платёж) или закрытым кредитом с лимитом >0 |
| Требования к недвижимости — объекты |
Квартиры/апартаменты/загородная недвижимость/таунхаусы с земельным участком |
| Правоустанавливающие документы |
Договор купли-продажи / договор участия в долевом строительстве / договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве / договор передачи жилого помещения снесенного дома / решение суда о признании права собственности на имущество / договор паевого взноса / договор приватизации / договор дарения / свидетельство о праве на наследство (по закону / по завещанию) |
| Объекты приобретаются |
Индивидуальная собственность заёмщика / совместная собственность заёмщика и супруга(и) |
| Расположение (кроме территорий ЗАТО): |
Может быть расположен в Москве/Московской области, Санкт-Петербурге/Ленинградской области (в пределах регионов), а также в регионах присутствия банка, но не далее 50 км от зарегистрированного отделения банка (любого формата) и в населённых пунктах с населением от 250 тысяч человек и не далее 30 км от центра этих населенных пунктов |
| Документы |
Паспорт гражданина РФ и СНИЛС |
|
Заявление-анкета |
|
|
Документы, подтверждающие доход |
|
|
Документы по предмету залога (объекту недвижимости) |
|
|
*По результатам рассмотрения и анализа заявления-анкеты банк вправе запросить предоставление дополнительных документов |
Кредиты
Калькулятор
По категории заемщика
По сроку
По сроку и сумме
По сумме
По условиям
Целевые
По городам
| Виды ипотечного страхования |
Вместе это называется комплексное ипотечное страхование. Отказ от того или иного вида страхования увеличивает процентную ставку по кредиту |
| Стоимость страхования и период оплаты |
Стоимость страхования рассчитывается индивидуально для каждого заёмщика и типа предмета залога Страховая премия оплачивается ежегодно |
| Способы оформления |
Оформить страховой полис поможет кредитный менеджер банка. Заполните анкету на страхование (в виде ссылки на анкету из вкладки документы) и дальше он решит все вопросы со страховой компанией самостоятельно |
Без комиссии
С возможной комиссией*
*Зачисление денежных средств может происходить до 3 рабочих дней
Подробнее ознакомиться с документами можно здесь.
Требования к оформлению справки о занятости и доходах в произвольной форме
67.07 кб.
Информация о значении Показателя долговой нагрузки
217.3 кб.
Подтверждение дохода
401.37 кб.
Список страховых компаний
430.37 кб.
Форма справки о занятости и доходах
286.99 кб.
Заявление-анкета на Ипотечный кредит (с 01.06.2026)
103.15 кб.
Общие условия кредитования физических лиц под залог недвижимого имущества в КБ «ЛОКО-Банк» (АО)
676.09 кб.
Условия предоставления, использования и возврата кредита (от 14.07.2026)
492.14 кб.
Тарифы (с 03.09.2026)
747.3 кб.
Общие условия кредитования физических лиц под залог недвижимого имущества в КБ «ЛОКО-Банк» (АО)
678.27 кб.
Условия предоставления, использования и возврата кредита (от 13.03.2026 до 06.06.2026)
492.09 кб.
Условия предоставления, использования и возврата кредита (от 07.05.2026)
492.1 кб.
Условия предоставления, использования и возврата кредита (от 29.06.2026)
492.17 кб.
Тарифы (с 29.06.2026 по 13.07.2026)
763.01 кб.
Тарифы (с 14.07.2026 по 26.07.2026)
763.78 кб.
Общие условия кредитования физических лиц под залог недвижимого имущества в КБ «ЛОКО-Банк» (АО) (с 01.06.2026 по 30.06.2026)
675.17 кб.
Да. К залогу принимается недвижимость в населённых пунктах от 250 000 жителей, если объект стоит не дальше 30 км от центра или не дальше 50 км от отделения банка. По численности населения Пермь этому условию соответствует полностью, ограничений по районам нет.
Оформить ипотеку в Локо-Банке может гражданин РФ в возрасте от 21 года до 70 лет на дату окончания кредита, с непрерывным стажем на текущем месте работы от 3 месяцев и общим стажем от 12 месяцев.
Ставку снижают крупный первоначальный взнос, короткий срок кредита и полный пакет ипотечного страхования — залога, титула, жизни и здоровья заёмщика. Без одного из видов страхования условия становятся менее выгодными.
Кредитные средства зачисляются на текущий счёт заёмщика, а затем переводятся на аккредитивный счёт. Деньги поступают продавцу после регистрации перехода права собственности в Росреестре.
Без комиссии: через приложение Локо или интернет-банк; в отделении банка; через выездного менеджера. С возможной комиссией: переводом с карты или счёта в другом банке; через сервис «Золотая Корона» в салонах «Билайн».
Да, вторичное жильё кредитуется на тех же условиях, что и новостройка, — ограничений по году постройки дома нет.
Нет, взнос обязателен для всех программ. Доля финансирования банка не превышает 70% стоимости квартиры, поэтому от заёмщика нужно минимум 30% собственных средств; для остальных типов недвижимости минимальная доля выше.
Жильё, купленное с использованием материнского капитала, в залог не принимается.
Точных сроков банк не называет — всё зависит от скорости сбора документов по заёмщику и по объекту. После онлайн-подачи заявки решение приходит после проверки документов и оценки недвижимости.