Ипотека в Перми

Оформите ипотеку на квартиру в Перми онлайн — ставка от 19,754% годовых
Рассчитать ипотеку

Преимущества ипотеки в Локо

Решение за 15 минут

Нужен только паспорт РФ и СНИЛС

До 30 млн ₽

С возможностью досрочного погашения без комиссий

До 20 лет

Недвижимость приобретается в собственность клиента

Как получить ипотечный кредит?

1

Заполните заявку

На сайте или в приложении
2

Дождитесь решения

Сообщим о решении сразу после заполнения заявки
3

Получите деньги

Для расчёта с продавцом недвижимости

Рассчитайте платёж по ипотечному кредиту

1 сентября вступил в силу закон о периоде охлаждения по кредитам (Закон № 353-ФЗ). Если сумма кредита от 50 000 a до 200 000 a, деньги поступят не ранее 4-х часов после подписания договора, если больше 200 000 a — не ранее 48 часов.
50 тыс. ₽5 млн ₽10 млн ₽
3 мес.1 год7 лет

Хочу закрыть другие кредиты (рефинансирование)

Ежемесячный платеж

42 200₽

Вам понадобится:

Паспорт РФ

Госуслуги или справка о доходах

Расчет предварительного платежа носит информационный характер и рассчитан при условии оформления финансовой защиты кредита. Не является публичной офертой

Заполните данные

Заполните заявку через Госуслуги

Вероятность одобрения выше на 48%

Войти
Фамилия, имя и отчество
Телефон
Дата рождения
Отправить заявку

Полезная информация

Квартиру или другую недвижимость в Перми можно купить в ипотеку, не выплачивая сразу всю стоимость объекта — Локо-Банк финансирует часть суммы, а остальное клиент возвращает постепенно. Заявка оформляется онлайн: сайт банка или приложение принимают её без посещения отделения.

Можно ли оформить ипотеку в Локо-Банке в Перми

Заявку на ипотеку в Перми Локо-Банк рассматривает у клиентов, чья регистрация, фактическое место жительства или работа связаны с Пермским краем — этот регион входит в территорию присутствия банка (подойдёт и любой другой регион присутствия). Для подачи заявки отделение не нужно: весь процесс проходит на сайте или в приложении.

Локо-Банк кредитует только недвижимость в населённых пунктах с числом жителей от 250 000, расположенную не дальше 30 км от их центра либо не дальше 50 км от любого отделения банка. Пермь этому порогу соответствует с большим запасом: весь город подходит под условия ипотеки, независимо от района.

Условия ипотеки на квартиру в Перми

По ипотеке на квартиру в Перми Локо-Банк устанавливает верхнюю границу в 30 000 000 ₽ при максимальном сроке 20 лет. На квартиры и апартаменты ставка начинается от 19,4% годовых, а с учётом сопутствующих расходов заёмщика полная стоимость кредита достигает от 19,754% до 32,153% годовых. Доля банка в финансировании не превышает 70% стоимости квартиры, а значит собственных средств потребуется от 30%; при отсутствии независимой оценки объекта банк финансирует не больше половины, и взнос вырастает соответственно. Погашать ипотеку нужно равными ежемесячными платежами по аннуитетной схеме, а закрыть кредит досрочно разрешено уже с первого месяца — комиссий за это банк не берёт.

Можно ли купить квартиру на вторичном рынке в ипотеку

Год постройки дома для ипотеки на вторичное жильё в Перми значения не имеет — Локо-Банк выдаёт такой кредит на общих условиях, как и на квартиру в новостройке. Помимо готовой квартиры, банк кредитует покупку строящегося жилья по переуступке прав, загородного дома с участком, таунхауса и коммерческой недвижимости, включая машино-места. Итоговую сумму кредита устанавливает независимый оценщик; собственником объекта покупатель становится сразу, но пока долг не погашен, на недвижимость действует обременение.

Как увеличить шансы на одобрение ипотеки

Ставку по ипотеке в Перми снижают крупный первоначальный взнос и короткий срок кредита. Дополнительно её снижает оформление полного пакета ипотечного страхования — залога, титула, жизни и здоровья заёмщика. Без одного из этих видов страхования банк предложит более высокую ставку. Официально подтверждённый доход тоже увеличивает вероятность одобрения.

Как оформить ипотеку в Локо-Банке

Ежемесячный платёж по ипотеке в Перми легко прикинуть заранее — калькулятор на сайте банка пересчитывает его сразу, как только заданы сумма кредита, срок и первоначальный взнос.

Дальше оформление ипотеки в Перми включает несколько этапов:

  • подать заявку на сайте или в приложении Локо — понадобятся паспорт и СНИЛС;
  • дождаться ответа банка и звонка от менеджера;
  • подобрать объект в Перми и собрать документы по нему;
  • застраховать сделку по программе комплексного ипотечного страхования;
  • подписать договор и провести регистрацию сделки.

Аккредитивный счёт — стандартный способ расчёта по сделке: деньги поступают продавцу только после регистрации перехода права собственности в Росреестре.

Описание кредита

В Локо-Банке вы можете получить ипотечный кредит на срок до 20 лет. Гарантом исполнения обязательств заёмщика является недвижимое имущество, приобретаемое с использованием кредитных средств банка в собственность заёмщика.

Для оформления кредита оставьте онлайн-заявку на сайте и дождитесь звонка менеджера Локо. Уточнить детали можно по номеру горячей линии 8 (800) 250-50-50.

Общие условия по кредитам

Сумма кредита

До 30 000 000 руб.

Срок кредита

До 20 лет

Погашение кредита

Ежемесячно равными (аннуитетными) платежами

Досрочное погашение

Возможно с первого месяца, без дополнительных комиссий

Полная стоимость ипотечного кредита

от 19,754% до 32,153% годовых

Процент по ипотечному кредиту

от 19,4% до 23,9% годовых

Требования к заёмщикам

Гражданство

РФ

Возраст

От 21 года до 70 лет на дату окончания кредита

Наличие постоянного источника дохода

- непрерывный стаж на текущем месте работы — более 3 месяцев

- общий стаж работы — не менее 12 месяцев. Для самозанятых, индивидуальных предпринимателей, собственников бизнеса общий стаж ведения финансово-хозяйственной деятельности должен составлять не менее 12 месяцев

Место жительства

Для повторных клиентов[1]:

Постоянная регистрация, фактическое проживание, адрес фактического места работы в любом регионе, кроме субъектов РФ, входящих в список исключений***


Для новых клиентов:

Минимум один любой из адресов клиента (постоянная регистрация и/или фактическое проживание и/или адрес фактического места работы) в регионе присутствия банка* или в субъекте РФ из списка дополнительных территорий**, остальные адреса — в любом субъекте РФ, кроме субъектов РФ, входящих в список исключений***


*регионы присутствия банка: г. Москва, г. Санкт-Петербург, Ивановская обл., Нижегородская обл., Красноярский край, Ярославская обл., Самарская обл., Ростовская обл., Челябинская обл., Пермский край, Воронежская обл., Тюменская обл., Новосибирская обл., Калининградская обл., Саратовская обл., Волгоградская обл., Омская обл., Приморский край, Свердловская обл., Республика Татарстан, Республика Башкортостан

**к списку дополнительных территорий, жителям которых доступны кредитные продукты банка, относятся: Московская обл., Ленинградская обл., Владимирская обл., Вологодская обл., Калужская обл., Красноярский край, Липецкая обл., Оренбургская обл., Рязанская обл., Тамбовская обл., Тверская обл., Томская обл., Тульская обл., Удмуртская Республика, Чувашская Республика, Республика Адыгея

***Исключения: Чеченская Республика, Республика Дагестан, Республика Ингушетия, Кабардино-Балкарская Республика, Республика Северная-Осетия (Алания), Карачаево-Черкесская Республика, Республика Крым, город Севастополь, Донецкая Народная Республика, Луганская Народная Республика, Херсонская область, Запорожская область, Белгородская область, Курская область, Брянская область


[1] Клиент с любым действующим кредитным продуктом банка (открытым не менее 1 месяца назад, по которому внесён хотя бы один платёж) или закрытым кредитом с лимитом >0

Требования к недвижимости — объекты

Квартиры/апартаменты/загородная недвижимость/таунхаусы с земельным участком

Правоустанавливающие документы

Договор купли-продажи / договор участия в долевом строительстве / договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве / договор передачи жилого помещения снесенного дома / решение суда о признании права собственности на имущество / договор паевого взноса / договор приватизации / договор дарения / свидетельство о праве на наследство (по закону / по завещанию)

Объекты приобретаются

Индивидуальная собственность заёмщика / совместная собственность заёмщика и супруга(и)

Расположение (кроме территорий ЗАТО):

Может быть расположен в Москве/Московской области, Санкт-Петербурге/Ленинградской области (в пределах регионов), а также в регионах присутствия банка, но не далее 50 км от зарегистрированного отделения банка (любого формата) и в населённых пунктах с населением от 250 тысяч человек и не далее 30 км от центра этих населенных пунктов

Необходимый пакет документов

Документы

Паспорт гражданина РФ и СНИЛС

Заявление-анкета

Документы, подтверждающие доход

Документы по предмету залога (объекту недвижимости)

*По результатам рассмотрения и анализа заявления-анкеты банк вправе запросить предоставление дополнительных документов

Показать ещё

Другие программы

Информация по страхованию

Виды ипотечного страхования
  • Страхование предмета залога от риска утраты и повреждения объекта недвижимости
  • Титульное страхование от риска утраты прав собственности на объект недвижимости
  • Личное страхование — страхование жизни и здоровья заёмщика

Вместе это называется комплексное ипотечное страхование. Отказ от того или иного вида страхования увеличивает процентную ставку по кредиту

Стоимость страхования и период оплаты

Стоимость страхования рассчитывается индивидуально для каждого заёмщика и типа предмета залога

Страховая премия оплачивается ежегодно

Способы оформления

Оформить страховой полис поможет кредитный менеджер банка. Заполните анкету на страхование (в виде ссылки на анкету из вкладки документы) и дальше он решит все вопросы со страховой компанией самостоятельно

Способы погашения кредита

Без комиссии

  • Интернет-банк
  • Приложение
  • Пополнить наличными в банкомате
  • Пополнить наличными в отделении банка

С возможной комиссией*

  • Переводом с карты любого банка
  • Переводом из другого банка
  • Сервис «Золотая Корона — Погашение кредитов» в салонах Билайн

*Зачисление денежных средств может происходить до 3 рабочих дней

Комплексные правила банковского обслуживания

Подробнее ознакомиться с документами можно здесь.

Учитывает ли банк расположение недвижимости при выдаче ипотеки в Перми?

Да. К залогу принимается недвижимость в населённых пунктах от 250 000 жителей, если объект стоит не дальше 30 км от центра или не дальше 50 км от отделения банка. По численности населения Пермь этому условию соответствует полностью, ограничений по районам нет.

Кто может подать заявку на ипотеку в Локо-Банке?

Оформить ипотеку в Локо-Банке может гражданин РФ в возрасте от 21 года до 70 лет на дату окончания кредита, с непрерывным стажем на текущем месте работы от 3 месяцев и общим стажем от 12 месяцев.

От чего зависит ставка по ипотеке в Перми?

Ставку снижают крупный первоначальный взнос, короткий срок кредита и полный пакет ипотечного страхования — залога, титула, жизни и здоровья заёмщика. Без одного из видов страхования условия становятся менее выгодными.

Как перечисляются деньги при ипотечной сделке?

Кредитные средства зачисляются на текущий счёт заёмщика, а затем переводятся на аккредитивный счёт. Деньги поступают продавцу после регистрации перехода права собственности в Росреестре.

Показать ещё

Как погашать ипотеку в Локо-Банке?

Без комиссии: через приложение Локо или интернет-банк; в отделении банка; через выездного менеджера. С возможной комиссией: переводом с карты или счёта в другом банке; через сервис «Золотая Корона» в салонах «Билайн».

Даёт ли Локо-Банк ипотеку на готовую квартиру в Перми?

Да, вторичное жильё кредитуется на тех же условиях, что и новостройка, — ограничений по году постройки дома нет.

Есть ли программы ипотеки в Перми без первоначального взноса?

Нет, взнос обязателен для всех программ. Доля финансирования банка не превышает 70% стоимости квартиры, поэтому от заёмщика нужно минимум 30% собственных средств; для остальных типов недвижимости минимальная доля выше.

Можно ли использовать материнский капитал при покупке квартиры в ипотеку?

Жильё, купленное с использованием материнского капитала, в залог не принимается.

Сколько по времени рассматривают заявку на ипотеку в Локо-Банке?

Точных сроков банк не называет — всё зависит от скорости сбора документов по заёмщику и по объекту. После онлайн-подачи заявки решение приходит после проверки документов и оценки недвижимости.