Ипотека в Тюмени

Оформите ипотеку в Локо-Банке на квартиру, дом или коммерческий объект в Тюмени
Подать заявку

Преимущества ипотеки в Локо

Решение за 15 минут

Нужен только паспорт РФ и СНИЛС

До 30 млн ₽

С возможностью досрочного погашения без комиссий

До 20 лет

Недвижимость приобретается в собственность клиента

Как получить ипотечный кредит?

1

Заполните заявку

На сайте или в приложении
2

Дождитесь решения

Сообщим о решении сразу после заполнения заявки
3

Получите деньги

Для расчёта с продавцом недвижимости

Рассчитайте платёж по ипотечному кредиту

1 сентября вступил в силу закон о периоде охлаждения по кредитам (Закон № 353-ФЗ). Если сумма кредита от 50 000 a до 200 000 a, деньги поступят не ранее 4-х часов после подписания договора, если больше 200 000 a — не ранее 48 часов.
50 тыс. ₽5 млн ₽10 млн ₽
3 мес.1 год7 лет

Хочу закрыть другие кредиты (рефинансирование)

Ежемесячный платеж

42 200₽

Вам понадобится:

Паспорт РФ

Госуслуги или справка о доходах

Расчет предварительного платежа носит информационный характер и рассчитан при условии оформления финансовой защиты кредита. Не является публичной офертой

Заполните данные

Заполните заявку через Госуслуги

Вероятность одобрения выше на 48%

Войти
Фамилия, имя и отчество
Телефон
Дата рождения
Отправить заявку

Полезная информация

Ипотека в Тюмени помогает приобрести квартиру, апартаменты, загородный дом или коммерческий объект, когда собственных средств не хватает. Тюменская область входит в перечень регионов присутствия Локо-Банка. Заявку можно подать онлайн, затем банк проверит сведения о заёмщике и выбранной недвижимости.

Ипотека в Тюмени: какую недвижимость можно приобрести

Взять квартиру в ипотеку Тюмень можно на первичном или вторичном рынке, если объект соответствует требованиям банка к залогу. Для покупки также доступны апартаменты, права требования по договору долевого участия, загородная и коммерческая недвижимость. Условия по сумме кредита и первоначальному взносу зависят от типа объекта. Квартиры и апартаменты банк финансирует в пределах до 70% оценочной стоимости, по другим видам недвижимости доля ниже.

Локо-Банк принимает в залог:

  • квартиры и апартаменты
  • права требования по договору долевого участия
  • загородные дома с земельным участком и таунхаусы
  • коммерческие помещения и машино-места

После сделки квартира или дом переходят в собственность покупателя. Обременение Локо-Банка сохраняется до последнего платежа по кредиту.

Условия ипотеки в Тюмени в Локо-Банке

Взять ипотеку в Тюмени можно на срок до 20 лет. Максимальная сумма — 30 000 000 ₽. По квартире и апартаментам ставка начинается от 19,4% годовых; её размер зависит от условий сделки и страхования. Без части страховых полисов ставка будет выше.

Ежемесячный платёж не меняется до конца срока. Кредит можно вернуть досрочно с первого месяца, комиссии нет. Окончательные параметры сделки станут известны после проверки дохода и объекта.

Требования к квартире или дому в Тюмени

В Тюмени Локо-Банк принимает объекты в залог. Для загородного дома важно, чтобы он был построен не ранее 2000 года, имел до трёх этажей и площадь до 750 кв. м. Земельный участок входит в залог вместе с домом. Требования к расположению объекта указаны в разделе с вопросами и ответами.

Как рассчитать платёж по ипотеке в Тюмени

Рассчитать ипотеку в Тюмени калькулятор удобно до подачи заявки. Укажите стоимость недвижимости, срок и первоначальный взнос. Сервис покажет ориентировочный платёж и полную стоимость кредита. Калькулятор ипотеки Тюмень онлайн рассчитать можно для любого подходящего объекта. Это предварительная оценка, а не решение банка.

Как оформить ипотеку в Локо-Банке

Заявку подают онлайн. В ней указывают сведения о заёмщике и параметры кредита. После предварительного одобрения выбирают объект и передают документы.

Дальше банк проверяет объект и готовит сделку. После подписания договора деньги зачисляют на текущий счёт заёмщика, затем переводят на аккредитив для расчёта с продавцом.

Ипотечный калькулятор Тюмень помогает выбрать срок и первоначальный взнос. Точный график платежей банк подготовит после одобрения заявки.

Описание кредита

В Локо-Банке вы можете получить ипотечный кредит на срок до 20 лет. Гарантом исполнения обязательств заёмщика является недвижимое имущество, приобретаемое с использованием кредитных средств банка в собственность заёмщика.

Для оформления кредита оставьте онлайн-заявку на сайте и дождитесь звонка менеджера Локо. Уточнить детали можно по номеру горячей линии 8 (800) 250-50-50.

Общие условия по кредитам

Сумма кредита

До 30 000 000 руб.

Срок кредита

До 20 лет

Погашение кредита

Ежемесячно равными (аннуитетными) платежами

Досрочное погашение

Возможно с первого месяца, без дополнительных комиссий

Полная стоимость ипотечного кредита

от 19,754% до 32,153% годовых

Процент по ипотечному кредиту

от 19,4% до 23,9% годовых

Требования к заёмщикам

Гражданство

РФ

Возраст

От 21 года до 70 лет на дату окончания кредита

Наличие постоянного источника дохода

- непрерывный стаж на текущем месте работы — более 3 месяцев

- общий стаж работы — не менее 12 месяцев. Для самозанятых, индивидуальных предпринимателей, собственников бизнеса общий стаж ведения финансово-хозяйственной деятельности должен составлять не менее 12 месяцев

Место жительства

Для повторных клиентов[1]:

Постоянная регистрация, фактическое проживание, адрес фактического места работы в любом регионе, кроме субъектов РФ, входящих в список исключений***


Для новых клиентов:

Минимум один любой из адресов клиента (постоянная регистрация и/или фактическое проживание и/или адрес фактического места работы) в регионе присутствия банка* или в субъекте РФ из списка дополнительных территорий**, остальные адреса — в любом субъекте РФ, кроме субъектов РФ, входящих в список исключений***


*регионы присутствия банка: г. Москва, г. Санкт-Петербург, Ивановская обл., Нижегородская обл., Красноярский край, Ярославская обл., Самарская обл., Ростовская обл., Челябинская обл., Пермский край, Воронежская обл., Тюменская обл., Новосибирская обл., Калининградская обл., Саратовская обл., Волгоградская обл., Омская обл., Приморский край, Свердловская обл., Республика Татарстан, Республика Башкортостан

**к списку дополнительных территорий, жителям которых доступны кредитные продукты банка, относятся: Московская обл., Ленинградская обл., Владимирская обл., Вологодская обл., Калужская обл., Красноярский край, Липецкая обл., Оренбургская обл., Рязанская обл., Тамбовская обл., Тверская обл., Томская обл., Тульская обл., Удмуртская Республика, Чувашская Республика, Республика Адыгея

***Исключения: Чеченская Республика, Республика Дагестан, Республика Ингушетия, Кабардино-Балкарская Республика, Республика Северная-Осетия (Алания), Карачаево-Черкесская Республика, Республика Крым, город Севастополь, Донецкая Народная Республика, Луганская Народная Республика, Херсонская область, Запорожская область, Белгородская область, Курская область, Брянская область


[1] Клиент с любым действующим кредитным продуктом банка (открытым не менее 1 месяца назад, по которому внесён хотя бы один платёж) или закрытым кредитом с лимитом >0

Требования к недвижимости — объекты

Квартиры/апартаменты/загородная недвижимость/таунхаусы с земельным участком

Правоустанавливающие документы

Договор купли-продажи / договор участия в долевом строительстве / договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве / договор передачи жилого помещения снесенного дома / решение суда о признании права собственности на имущество / договор паевого взноса / договор приватизации / договор дарения / свидетельство о праве на наследство (по закону / по завещанию)

Объекты приобретаются

Индивидуальная собственность заёмщика / совместная собственность заёмщика и супруга(и)

Расположение (кроме территорий ЗАТО):

Может быть расположен в Москве/Московской области, Санкт-Петербурге/Ленинградской области (в пределах регионов), а также в регионах присутствия банка, но не далее 50 км от зарегистрированного отделения банка (любого формата) и в населённых пунктах с населением от 250 тысяч человек и не далее 30 км от центра этих населенных пунктов

Необходимый пакет документов

Документы

Паспорт гражданина РФ и СНИЛС

Заявление-анкета

Документы, подтверждающие доход

Документы по предмету залога (объекту недвижимости)

*По результатам рассмотрения и анализа заявления-анкеты банк вправе запросить предоставление дополнительных документов

Показать ещё

Другие программы

Информация по страхованию

Виды ипотечного страхования
  • Страхование предмета залога от риска утраты и повреждения объекта недвижимости
  • Титульное страхование от риска утраты прав собственности на объект недвижимости
  • Личное страхование — страхование жизни и здоровья заёмщика

Вместе это называется комплексное ипотечное страхование. Отказ от того или иного вида страхования увеличивает процентную ставку по кредиту

Стоимость страхования и период оплаты

Стоимость страхования рассчитывается индивидуально для каждого заёмщика и типа предмета залога

Страховая премия оплачивается ежегодно

Способы оформления

Оформить страховой полис поможет кредитный менеджер банка. Заполните анкету на страхование (в виде ссылки на анкету из вкладки документы) и дальше он решит все вопросы со страховой компанией самостоятельно

Способы погашения кредита

Без комиссии

  • Интернет-банк
  • Приложение
  • Пополнить наличными в банкомате
  • Пополнить наличными в отделении банка

С возможной комиссией*

  • Переводом с карты любого банка
  • Переводом из другого банка
  • Сервис «Золотая Корона — Погашение кредитов» в салонах Билайн

*Зачисление денежных средств может происходить до 3 рабочих дней

Комплексные правила банковского обслуживания

Подробнее ознакомиться с документами можно здесь.

Подходит ли недвижимость в Тюмени под требования банка по расположению?

Да. Тюмень входит в территорию, где Локо-Банк может принять объект в залог. Для таких городов действует ориентир: от 250 000 жителей, до 30 км от центра или до 50 км от отделения. Тюмень ему соответствует.

Кто может подать заявку на ипотеку в Локо-Банке?

Оформить ипотеку в Локо-Банке может гражданин РФ в возрасте от 21 года до 70 лет на дату окончания кредита, с непрерывным стажем на текущем месте работы от 3 месяцев и общим стажем от 12 месяцев.

Что влияет на ставку по ипотеке в Тюмени?

Условия сделки влияют на ставку: размер первоначального взноса, срок и комплексное страхование залога, титула, жизни и здоровья заёмщика. Без одного или нескольких полисов ставка будет выше.

Как перечисляются деньги при ипотечной сделке?

Кредитные средства зачисляются на текущий счёт заёмщика, а затем переводятся на аккредитивный счёт. Деньги поступают продавцу после регистрации перехода права собственности в Росреестре.

Показать ещё

Как погашать ипотеку в Локо-Банке?

Без комиссии: через приложение Локо или интернет-банк; в отделении банка; через выездного менеджера. С возможной комиссией: переводом с карты или счёта в другом банке; через сервис «Золотая Корона» в салонах «Билайн».

Можно ли оформить ипотеку на вторичное жильё в Тюмени?

Да. Локо-Банк кредитует покупку готовой квартиры в Тюмени на общих условиях ипотеки. Ограничений по году постройки дома для квартиры нет.

Как рассчитать примерный платёж по ипотеке в Тюмени?

Укажите в калькуляторе на сайте стоимость квартиры, срок кредита и размер первоначального взноса. Сервис покажет примерный ежемесячный платёж и полную стоимость кредита.

Можно ли оформить ипотеку в Тюмени без первоначального взноса?

Нет. Локо-Банк финансирует до 70% стоимости квартиры, поэтому собственные средства заёмщика должны составлять минимум 30%. Для других типов недвижимости минимальная доля выше.

Можно ли использовать материнский капитал при покупке квартиры в ипотеку?

Жильё, купленное с использованием материнского капитала, в залог не принимается.

Сколько времени занимает рассмотрение заявки на ипотеку в Тюмени?

Точный срок зависит от того, как быстро заёмщик и продавец предоставят документы по кандидату и по объекту недвижимости. Заявку можно подать онлайн, а решение принимается после проверки документов и оценки объекта.