Решение за 15 минут
До 30 млн ₽
До 20 лет
Заполните заявку
Дождитесь решения
Получите деньги
Хочу закрыть другие кредиты (рефинансирование)
Ежемесячный платеж
42 200₽Вам понадобится:
Паспорт РФ
Госуслуги или справка о доходах
Заполните данные
Заполните заявку через Госуслуги
Вероятность одобрения выше на 48%
В Воронеже Локо-Банк рассматривает ипотеку на готовую квартиру, жильё в новостройке, апартаменты, дом с участком, таунхаус, коммерческое помещение и машино-место. Первый шаг — заявка на сайте.
Квартиру в ипотеку в Воронеже покупают как на вторичном рынке, так и по договору долевого участия. Банк также работает с апартаментами, готовыми домами с участком, таунхаусами, коммерческими помещениями и машино-местами.
Воронеж соответствует требованию банка к городу с населением от 250 000 жителей. Если объект расположен в черте города, район не имеет значения.
После регистрации покупатель становится собственником недвижимости. До полного расчёта с банком на объекте сохраняется залог.
Взять ипотеку в Воронеже можно на срок до 20 лет; предельная сумма — 30 000 000 ₽. По квартире и апартаментам банк выдаёт до 70% оценочной стоимости. Поэтому первоначальный взнос начинается от 30%.
До сделки независимый оценщик устанавливает стоимость недвижимости. Банк сопоставит оценку и документы, после чего согласует итоговые условия кредита.
Ипотека на вторичное жильё в Воронеже предназначена для готовой квартиры. Возраст дома не ограничен, а первоначальный взнос по такому объекту начинается от 30% цены.
До сделки независимый оценщик устанавливает стоимость недвижимости. Банк сопоставит оценку и документы, после чего согласует итоговые условия кредита.
Калькулятор ипотеки в Воронеже нужен для предварительной оценки расходов. Введите цену квартиры, срок и первоначальный взнос, чтобы увидеть примерный ежемесячный платёж и полную стоимость кредита.
Итоговую сумму кредита и процент банк определяет только после оценки объекта и проверки документов, поэтому результат калькулятора носит справочный характер.
Подайте онлайн-анкету с данными о себе и параметрами кредита. После предварительного решения выберите недвижимость и передайте документы на неё.
Банк перечисляет кредитные средства продавцу, на счёт или через аккредитив. Это происходит после регистрации сделки и обременения в Росреестре. Заёмщик деньги на руки не получает.
В Локо-Банке вы можете получить ипотечный кредит на срок до 20 лет. Гарантом исполнения обязательств заёмщика является недвижимое имущество, приобретаемое с использованием кредитных средств банка в собственность заёмщика.
Для оформления кредита оставьте онлайн-заявку на сайте и дождитесь звонка менеджера Локо. Уточнить детали можно по номеру горячей линии 8 (800) 250-50-50.
| Сумма кредита |
До 30 000 000 руб. |
| Срок кредита |
До 20 лет |
| Погашение кредита |
Ежемесячно равными (аннуитетными) платежами |
| Досрочное погашение |
Возможно с первого месяца, без дополнительных комиссий |
| Полная стоимость ипотечного кредита |
от 19,754% до 32,153% годовых |
| Процент по ипотечному кредиту |
от 19,4% до 23,9% годовых |
| Гражданство |
РФ |
| Возраст |
От 21 года до 70 лет на дату окончания кредита |
| Наличие постоянного источника дохода |
- непрерывный стаж на текущем месте работы — более 3 месяцев - общий стаж работы — не менее 12 месяцев. Для самозанятых, индивидуальных предпринимателей, собственников бизнеса общий стаж ведения финансово-хозяйственной деятельности должен составлять не менее 12 месяцев |
| Место жительства |
Для повторных клиентов[1]: Постоянная регистрация, фактическое проживание, адрес фактического места работы в любом регионе, кроме субъектов РФ, входящих в список исключений*** Для новых клиентов: Минимум один любой из адресов клиента (постоянная регистрация и/или фактическое проживание и/или адрес фактического места работы) в регионе присутствия банка* или в субъекте РФ из списка дополнительных территорий**, остальные адреса — в любом субъекте РФ, кроме субъектов РФ, входящих в список исключений*** *регионы присутствия банка: г. Москва, г. Санкт-Петербург, Ивановская обл., Нижегородская обл., Красноярский край, Ярославская обл., Самарская обл., Ростовская обл., Челябинская обл., Пермский край, Воронежская обл., Тюменская обл., Новосибирская обл., Калининградская обл., Саратовская обл., Волгоградская обл., Омская обл., Приморский край, Свердловская обл., Республика Татарстан, Республика Башкортостан **к списку дополнительных территорий, жителям которых доступны кредитные продукты банка, относятся: Московская обл., Ленинградская обл., Владимирская обл., Вологодская обл., Калужская обл., Красноярский край, Липецкая обл., Оренбургская обл., Рязанская обл., Тамбовская обл., Тверская обл., Томская обл., Тульская обл., Удмуртская Республика, Чувашская Республика, Республика Адыгея ***Исключения: Чеченская Республика, Республика Дагестан, Республика Ингушетия, Кабардино-Балкарская Республика, Республика Северная-Осетия (Алания), Карачаево-Черкесская Республика, Республика Крым, город Севастополь, Донецкая Народная Республика, Луганская Народная Республика, Херсонская область, Запорожская область, Белгородская область, Курская область, Брянская область [1] Клиент с любым действующим кредитным продуктом банка (открытым не менее 1 месяца назад, по которому внесён хотя бы один платёж) или закрытым кредитом с лимитом >0 |
| Требования к недвижимости — объекты |
Квартиры/апартаменты/загородная недвижимость/таунхаусы с земельным участком |
| Правоустанавливающие документы |
Договор купли-продажи / договор участия в долевом строительстве / договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве / договор передачи жилого помещения снесенного дома / решение суда о признании права собственности на имущество / договор паевого взноса / договор приватизации / договор дарения / свидетельство о праве на наследство (по закону / по завещанию) |
| Объекты приобретаются |
Индивидуальная собственность заёмщика / совместная собственность заёмщика и супруга(и) |
| Расположение (кроме территорий ЗАТО): |
Может быть расположен в Москве/Московской области, Санкт-Петербурге/Ленинградской области (в пределах регионов), а также в регионах присутствия банка, но не далее 50 км от зарегистрированного отделения банка (любого формата) и в населённых пунктах с населением от 250 тысяч человек и не далее 30 км от центра этих населенных пунктов |
| Документы |
Паспорт гражданина РФ и СНИЛС |
|
Заявление-анкета |
|
|
Документы, подтверждающие доход |
|
|
Документы по предмету залога (объекту недвижимости) |
|
|
*По результатам рассмотрения и анализа заявления-анкеты банк вправе запросить предоставление дополнительных документов |
Кредиты
Калькулятор
По категории заемщика
По сроку
По сроку и сумме
По сумме
По условиям
Целевые
По городам
| Виды ипотечного страхования |
Вместе это называется комплексное ипотечное страхование. Отказ от того или иного вида страхования увеличивает процентную ставку по кредиту |
| Стоимость страхования и период оплаты |
Стоимость страхования рассчитывается индивидуально для каждого заёмщика и типа предмета залога Страховая премия оплачивается ежегодно |
| Способы оформления |
Оформить страховой полис поможет кредитный менеджер банка. Заполните анкету на страхование (в виде ссылки на анкету из вкладки документы) и дальше он решит все вопросы со страховой компанией самостоятельно |
Без комиссии
С возможной комиссией*
*Зачисление денежных средств может происходить до 3 рабочих дней
Подробнее ознакомиться с документами можно здесь.
Требования к оформлению справки о занятости и доходах в произвольной форме
67.07 кб.
Информация о значении Показателя долговой нагрузки
217.3 кб.
Подтверждение дохода
401.37 кб.
Список страховых компаний
430.37 кб.
Форма справки о занятости и доходах
286.99 кб.
Заявление-анкета на Ипотечный кредит (с 01.06.2026)
103.15 кб.
Общие условия кредитования физических лиц под залог недвижимого имущества в КБ «ЛОКО-Банк» (АО)
676.09 кб.
Условия предоставления, использования и возврата кредита (от 14.07.2026)
492.14 кб.
Тарифы (с 03.09.2026)
747.3 кб.
Общие условия кредитования физических лиц под залог недвижимого имущества в КБ «ЛОКО-Банк» (АО)
678.27 кб.
Условия предоставления, использования и возврата кредита (от 13.03.2026 до 06.06.2026)
492.09 кб.
Условия предоставления, использования и возврата кредита (от 07.05.2026)
492.1 кб.
Условия предоставления, использования и возврата кредита (от 29.06.2026)
492.17 кб.
Тарифы (с 29.06.2026 по 13.07.2026)
763.01 кб.
Тарифы (с 14.07.2026 по 26.07.2026)
763.78 кб.
Общие условия кредитования физических лиц под залог недвижимого имущества в КБ «ЛОКО-Банк» (АО) (с 01.06.2026 по 30.06.2026)
675.17 кб.
Да. Воронеж подходит по требованию к численности населения: в городе проживает более 250 000 человек. Внутри города район не ограничен. Для квартиры за его пределами действует расстояние до 30 км от центра или до 50 км от отделения банка.
Заявку принимают от граждан РФ, которым уже исполнился 21 год. К завершению кредита заёмщику должно быть не больше 70 лет; также нужны три месяца непрерывного стажа на текущем месте и год общего стажа. Для ИП, самозанятых и собственников бизнеса требуется не менее 12 месяцев финансово-хозяйственной деятельности. Регистрация, фактическое проживание или работа должны быть в регионе присутствия банка либо на дополнительной территории.
На ставку влияют первоначальный взнос, срок кредита и комплексное ипотечное страхование. В него входят страхование залога, титула, жизни и здоровья заёмщика. Если отказаться от одного или нескольких видов страхования, ставка увеличится. Калькулятор показывает предварительный результат; окончательные условия банк определяет по заявке.
Банк рассчитывается с продавцом напрямую: перечисляет сумму на счёт или через аккредитив. Это происходит после регистрации сделки и обременения в Росреестре. Заёмщик не получает кредитные средства на руки.
Без комиссии ипотеку погашают в приложении Локо, интернет-банке, банкомате или отделении банка. За перевод с карты либо счёта другого банка возможна комиссия. Сервис «Золотая Корона — Погашение кредитов» зачисляет средства до трёх рабочих дней. Досрочный платёж доступен с первого месяца без штрафа и комиссии.
Да. Готовую квартиру можно приобрести в ипотеку независимо от года постройки дома. Локо-Банк финансирует до 70% стоимости, поэтому покупателю потребуется не менее 30% собственных средств.
Нет. Банк покрывает до 70% цены квартиры, а минимум 30% покупатель вносит самостоятельно. Для иной недвижимости размер первоначального взноса будет выше.
В ипотечном калькуляторе укажите цену квартиры, первоначальный взнос и срок кредита. Он покажет ориентировочные платёж и полную стоимость, а окончательные условия станут известны после проверки заявки и документов по объекту.