Кредит под залог недвижимости

до 20 млн ₽

до 20 лет

Для тех, кому надо быстро и много

Выгодные условия
Рассмотрение заявки до 2-х дней
Оценка недвижимости по фотографии

оставить заявку

Преимущества кредита под залог недвижимости

Быстрое решение

Дадим ответ максимум за 2 дня

Онлайн-оценка недвижимости

Оценим удалённо – по фотографиям

Досрочное погашение

Возможность гасить кредит без комиссий

Без потери жилья

Квартира остается за собственником

Получить кредит

Как получить кредит под залог недвижимости?

Оформите заявку на кредит

В удобном для вас месте – в офисе, на сайте или в мобильном приложении

Дождитесь решения

Мы пришлём СМС с решением по вашей заявке

Получите деньги

В нашем офисе или на счёт онлайн

Оформить заявку на кредит под залог недвижимости

Широкая линейка кредитных предложений
Кредит на любые цели

Отправить заявку

Условия и тарифы

Документы

Погасить кредит

Описание кредита

Общие условия по кредитам

Сумма кредита

До 30 000 000 руб.

Срок кредита

До 20 лет

Погашение кредита

Ежемесячно равными (аннуитетными) платежами

Досрочное погашение

Возможно с первого месяца, без дополнительных комиссий

Требования к заёмщикам

Гражданство

РФ

Возраст

От 21 года до 70 лет на дату окончания кредита. Для залогодателя, не участвующего доходом, возраст до 75 лет на дату окончания кредита

Наличие постоянного источника дохода

- непрерывный стаж на текущем месте работы – более 3 (трех) месяцев

- общий стаж работы – не менее 12 (двенадцати) месяцев. Для самозанятых, индивидуальных предпринимателей, собственников бизнеса общий стаж ведения финансово-хозяйственной деятельности должен составлять не менее 12 (двенадцати) месяцев.

Место жительства

Для повторных клиентов[1]: Постоянная регистрация, фактическое проживание, адрес фактического места работы в любом регионе, кроме субъектов РФ, входящих в список исключений*** Для новых клиентов: Минимум один любой из адресов клиента (постоянная регистрация и/или фактическое проживание и/или адрес фактического места работы) в регионе присутствия Банка* или в субъекте РФ из списка дополнительных территорий**, остальные адреса - в любом субъекте РФ, кроме субъектов РФ, входящих в список исключений*** *регионы присутствия Банка: г. Москва, г. Санкт-Петербург, Ивановская обл., Нижегородская обл., Красноярский край, Ярославская обл., Самарская обл., Ростовская обл., Челябинская обл., Пермский край, Воронежская обл., Тюменская обл., Новосибирская обл., Калининградская обл., Саратовская обл., Волгоградская обл., Омская обл., Приморский край, Свердловская обл., Республика Татарстан, Республика Башкортостан. **к списку дополнительных территорий, жителям которых доступны кредитные продукты Банка, относятся: Московская обл., Ленинградская обл., Владимирская обл., Вологодская обл., Калужская обл., Красноярский край, Липецкая обл., Оренбургская обл., Рязанская обл., Тамбовская обл., Тверская обл., Томская обл., Тульская обл., Удмуртская Республика, Чувашская Республика, Республика Адыгея. ***Исключения: Чеченская Республика, Республика Дагестан, Республика Ингушетия, Кабардино-Балкарская Республика, Республика Северная-Осетия (Алания), Карачаево-Черкесская Республика, Республика Крым, город Севастополь, Донецкая Народная Республика, Луганская Народная Республика, Херсонская область, Запорожская область, Белгородская область, Курская область, Брянская область. [1] Клиент с любым действующим кредитным продуктом Банка (открытым не менее 1 месяца назад, по которому внесен хотя бы один платеж) или закрытым кредитом с лимитом >0.

Требования к недвижимости – объекты

Квартиры/Апартаменты/Загородная недвижимость/Таунхаусы с земельным участком/Коммерческая недвижимость (нежилые помещения, отдельно стояще здания с земельными участками), в том числе машино-места.

Правоустанавливающие документы

Договор купли-продажи / договор участия в долевом строительстве / договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве / договор передачи жилого помещения снесенного дома / решение суда о признании права собственности на имущество / договор паевого взноса / договор приватизации / договор дарения / свидетельство о праве на наследство (по закону/по завещанию).

Объекты принадлежат

Залогодателю(ям) на праве собственности/долевой собственности/совместной собственности. В залог объект передаётся целиком.

Расположение (кроме территорий ЗАТО):

Может быть расположен в Москве/Московской области, Санкт-Петербурге/Ленинградской области (в пределах регионов), а также в регионах присутствия Банка, но не далее 50 км от зарегистрированного отделения Банка (любого формата) и в населенных пунктах с населением от 250 тысяч человек и не далее 30 км от центра этих населенных пунктов.

Необходимый пакет документов

Документы

Паспорт гражданина РФ и СНИЛС

Заявление-анкета

Документы, подтверждающие доход

Документы по предмету залога (объекту недвижимости)

*По результатам рассмотрения и анализа Заявления-анкеты Банк вправе запросить предоставление дополнительных документов

Другие кредитные программы

Предложения по потребительскому кредиту:

Целевые

Залоговые

По сумме:

Кому:

По сроку:

По городам:

Другие программы

Требования к оформлению справки о занятости и доходах в произвольной форме

67.07 кб.

Информация о значении Показателя долговой нагрузки

217.3 кб.

Подтверждение дохода

401.37 кб.

Форма справки о занятости и доходах в рамках ПК

286.99 кб.

Заявление-анкета на потребительский кредит под залог недвижимости с 25.12.2023.xlsx

137.12 кб.

Пямятка по использованию кредитных средств и погашению кредита 03.2024

756.08 кб.

Требования к объекту залога

432.35 кб.

Условия предоставления Кредит наличными под залог недвижимости от 09.01.2025г.

490.06 кб.

Общие условия кредитования физических лиц под залог недвижимого имущества в КБ ЛОКО-БАНК (АО)

779.22 кб.

Тарифы (с 09.01.2025)

729.18 кб.

Архив

Общие условия кредитования (с 05.07.2021 по 08.08.2021)

663.95 кб.

Условия предоставления кредита наличными под залог недвижимости до 21.03.2022

610.73 кб.

Общие условия кредитования (с 19.04.2023 по 29.05.2023)

557.45 кб.

Общие условия кредитования (с 28.01.2022 по 18.04.2023)

4400.38 кб.

Общие условия кредитования (с 09.08.2021 по 27.01.2022)

4400.38 кб.

Правила проведения акции Скидка на 12 месяцев (с 01.04.2023)

246.87 кб.

Правила проведения акции "Скидка на 12 месяцев" 25.11.2022

462.83 кб.

Акция "Скидка на весь срок кредита"

425.98 кб.

Тарифы (с 29.05.2024)

627.55 кб.

Условия предоставления Кредит наличными под залог недвижимости от 01.10.2024г.

497.84 кб.

Тарифы (с 16.10.2024)

733.34 кб.

Общие условия кредитования физических лиц под залог недвижимого имущества в КБ «ЛОКО-БАНК» (АО)

772.08 кб.

Способы погашения кредита

Без комиссии

Интернет-банк

Мобильное приложение «Локо Мобайл»

Пополнить наличными в банкомате

Пополнить наличными в офисе банка

С возможной комиссией*

Переводом с карты любого банка

Переводом из другого банка

Сервис «Золотая Корона – Погашение кредитов»‎

*Зачисление денежных средств может происходить до 3-х рабочих дней

Кредит под залог недвижимости – это подкрепленная имуществом сделка, которая дает преимущества как кредитополучателю, так и банку.

Заемщик может рассчитывать на длительный срок кредитования и более низкие проценты, чем по потребительским программам. Это значит, что ежемесячные платежи будут комфортными и не создадут большой нагрузки на семейный бюджет. К такому способу кредитования люди прибегают в форс-мажорных ситуациях, которые требуют больших капиталовложений.

Для банка недвижимость – гарантия возврата денег. Если кредитополучатель не выплачивает долг, банк сможет вернуть вложенные средства, продав заложенное имущество. Взять кредит под залог недвижимости на выгодных условиях предлагает Локо-Банк.

Особенности кредитования

Условия по такому кредитованию лояльнее, чем при других видах займов.
При оформлении кредита в залог недвижимости клиент не останется без жилья. Он может жить в квартире, однако недвижимость нельзя продать или подарить, обменять, заложить. Вы не сможете внести сведения в ЕГРН (например, если хотите сделать перепланировку) без согласия банка. По закону банк может проверить состояние имущества в любое время.
Обязательное условие – страхование жизни и здоровья. Это гарантия выполнения клиентом своих финансовых обязательств. При наступлении страхового случая банк вернет вложенные средства – родственникам не придется выплачивать долг.

Преимущества кредитных программ Локо-Банка

Срок оформления – до 7 лет.
Сумма достигает 15 000 000 рублей.
Специалисты рассматривают заявку не более 3 дней.
Добросовестные заемщики получают кэшбэк.
Рассчитать размер ежемесячного платежа поможет удобный онлайн-калькулятор. Укажите сумму и выберите срок – система произведет расчет автоматически.
Погашение выполняют равными частями. Выплатить долг можно досрочно – без штрафов и комиссий.
В залог принимается недвижимость, которая находится в единоличной, совместной или долевой собственности.
Для подачи заявки нужно заполнить небольшую анкету, предоставить СНИЛС и паспорт.
Заложить можно квартиру, которой клиент владеет не менее 3 лет. Она должна находиться в многоквартирном доме, построенном после 1960 года и не подлежащем сносу или реконструкции.

Для оформления нужно заполнить онлайн-заявку на сайте или обратиться в банковское отделение с пакетом документов. Если вам требуется консультация по кредитованию, свяжитесь с нашими специалистами любым удобным способом:

по телефону 8 (800) 250-50-50
через форму обратного звонка
в социальных сетях «ВКонтакте».

Защитите свои финансы

Советы, которые уберегут вас от мошенников

Подробнее