РЕФИНАНСИРОВАНИЕ КРЕДИТА
Подробнее
Закрыть
Закрыть
Москва
Москва
Санкт-Петербург
Белгород
Владивосток
Волгоград
Воронеж
Екатеринбург
Иваново
Казань
Калининград
Краснодар
Нижний Новгород
Новосибирск
Омск
Пермь
Ростов-на-Дону
Самара
Саратов
Тюмень
Уфа
Челябинск
Ярославль
EN
Меню
Найти на сайте
Поиск по ключевым словам
В избранное

Как рефинансировать кредит

11 июня 2024

Автор статьи

Никита Богородов

Эксперт в области кредитования

Перекредитование простыми словами


Суть рефинансирования ипотеки или потребительского кредита заключается в том, что клиент для погашения задолженности оформляет новый договор сотрудничества в другом банке. Такой прием выгоден для заемщика, так как дает возможность получить более низкий процент или изменить срок выплаты долга. С помощью перекредитования можно улучшить условия обслуживания займа. Термин «рефинансирование» схож с реструктуризацией. Разница заключается в том, что при оформлении нового кредита сторонний банк перечисляет денежные средства для погашения ранее оформленных долговых обязательств в другом финансовом учреждении.

В профильном законодательстве не регламентирован порядок рефинансирования. Поэтому банки самостоятельно решают, какому заемщику и на каких условиях будет оказана услуга. В выигрышном положении оказываются сразу три стороны правоотношения. Заемщик снижает кредитную нагрузку, заключая договор займа по более низкой процентной ставке. В свою очередь первый банк избавляется от просроченной задолженности, а второй — получает нового клиента и прибыль от выплаты процентов. В этом и заключается суть рефинансирования.


Как рефинансировать кредит

Выгодность предложения


Рассмотрим ситуации, когда выбор в пользу рефинансирования кредитов имеет смысл:

  • При снижении процентной ставки минимум на 0,5%. Такое соотношение действует для крупных потребительских кредитов и ипотеки. На первый взгляд, даже незначительное снижение суммы ежемесячных взносов влияет на финансовую нагрузку и дает выгоду для клиента.
  • При изменении состава созаемщиков. Новый договор перекредитования при необходимости позволит выбрать других участников соглашения.
  • При продаже квартиры. Закрытие долга и снятие обременения с недвижимости в первом банке позволит погасить новый кредит деньгами, вырученными при заключении сделки.

Рефинансирование невыгодно в ситуации, когда требуется значительная сумма денег на оформление нового договора. Перед тем как подать заявку, следует посчитать расходы на справки, оценку, нотариуса и услуги страховой компании. Возможно, выгодней будет внести досрочный платеж в старом банке.


Оценка преимуществ перекредитования

Кредит до 15 млн. ₽

  • Рассмотрение заявки в короткие сроки
  • Специальные условия при наличии ипотеки в любом банке
  • Бесплатная доставка домой или в офис
Подробнее
Подробнее

Как правильно рефинансировать кредит


Процедура перекредитования производится по стандартной схеме и состоит из следующих этапов:

  • Изучение предложений сторонних банков. Заемщику предстоит самостоятельно посмотреть программы и условия других финансовых учреждений. Стоит выбирать банк, где предлагают рефинансировать кредит под более низкий процент. В большинстве случаев, существуют ограничения по суммам и срокам оформления перекредитования. Между получением нового займа должно пройти определенное время. Также рефинансировать кредит по ипотеке можно при остатке долга не менее 500 тысяч рублей. При меньших суммах маловероятно, что банки будут готовы к заключению новых договоров кредитования.
  • Определение выгоды рефинансирования. Посчитайте, как изменится сумма переплат и ежемесячный платеж. Освежите в памяти условия по действующему кредитному договору. С помощью онлайн-калькулятора, размещенного на сайте банка, посчитайте параметры нового платежа с учетом дополнительных расходов на переоформление документов и страхование.
  • Подача заявление на одобрение рефинансирования кредита. Если проведенные вычисления убедили в необходимости оформления нового займа, то стоит обращаться в выбранный банк для получения точного расчета. Рефинансирование — это стандартная процедура, поэтому заемщик должен подходить под общие требования: наличие гражданства, официальное трудоустройство, стаж работы, возрастные ограничения.
  • Погашение старого кредита деньгами, вырученными при оформлении нового займа. При одобрении заявки следует подписать договор сотрудничества. Срок перевода денег на счет заемщика устанавливает тот банк, который проводит рефинансирование. После получения суммы клиенту следует погасить действующий кредит и взять справку о его закрытии.

Список обязательных документов, необходимых для перекредитования, включает: паспорт, анкету-заявление, справки о платежеспособности, заверенную копию трудовой книжки в бумажном или электронном варианте, текущий кредитный договор и график выплат займа.

При рефинансировании ипотеки банк вправе запросить справку об остатке долга и отсутствия задолженности, правоустанавливающие документы на недвижимость, соглашение на перекредитование. Последнее не повлияет на решение о выдаче нового займа, но может упростить схему проведения сделки.


Рефинансирование ипотеки и крупных потребительских кредитов

Причины отказа


Банк вправе не давать одобрение займа на новых условиях. На это влияет плохая кредитная история, просрочки ежемесячных выплат, отсутствие постоянной регистрации и официального места работы, снижение дохода. Даже получив предварительное одобрение рефинансирования займа, клиент может не пройти по условиям конкретной банковской программы. В таких ситуациях единственный выход – искать финансовое учреждение с менее строгими требованиями.

При рефинансировании ознакомьтесь внимательно со всеми пунктами кредитного договора. Зачастую условия по страховым программам значительно влияют на выгоду, а в ряде случаев сводят ее к нулю. Чтобы оценить преимущества перекредитования и снизить долговую нагрузку, обращайтесь в крупные и проверенные банки. Для привлечения новых клиентов они предлагают наиболее выгодные условия по займам.

11 июн 2024

Кредиты

Поделиться:

В избранное

Автор статьи

Никита Богородов

Эксперт в области кредитования

Получить консультацию
Предыдущая статья

Как узнать свой кредитный рейтинг

Следующая статья

Как открыть расчетный счет ИП или ООО

Читайте также похожие статьи о кредитах

все статьи
[object Object]
В избранное

Как исправить кредитную историю?

Узнайте, что может испортить кредитную историю и как ее исправить. Можно ли обнулить свою кредитную историю...
05 июл 2024
Кредиты
[object Object]
В избранное

В каком банке выгодно брать кредит?

Как получить выгодный кредит в Локо-Банке на сумму до 15 000 000 рублей? Узнайте, что влияет на проценты, как подготовиться к получению кредита и как соблюдать кредитную дисциплину.
05 июл 2024
Кредиты
[object Object]
В избранное

Как правильно взять кредит?

Для оформления кредита прежде необходимо изучить предлагаемые условия предоставления займа, определить цели и выбрать подходящий банковский продукт. Подробнее о преимуществах сотрудничества читайте на сайте.
05 июл 2024
Кредиты
[object Object]
В избранное

Как исправить кредитную историю?

Узнайте, что может испортить кредитную историю и как ее исправить. Можно ли обнулить свою кредитную историю...
05 июл 2024
Кредиты
[object Object]
В избранное

В каком банке выгодно брать кредит?

Как получить выгодный кредит в Локо-Банке на сумму до 15 000 000 рублей? Узнайте, что влияет на проценты, как подготовиться к получению кредита и как соблюдать кредитную дисциплину.
05 июл 2024
Кредиты
[object Object]
В избранное

Как правильно взять кредит?

Для оформления кредита прежде необходимо изучить предлагаемые условия предоставления займа, определить цели и выбрать подходящий банковский продукт. Подробнее о преимуществах сотрудничества читайте на сайте.
05 июл 2024
Кредиты