Кредитом под залог называется операция, когда банк выдаёт деньги под обеспечение в виде имущества. Если долг не возвращают, банк вправе реализовать заложенное.

Можно взять кредит под залог квартиры, дома с участком, земельного участка, коммерческой недвижимости, гаража или машиноместа, автомобиля (по ПТС). Главное условие кредитования под залог — имущество должно быть ликвидным, с понятной рыночной стоимостью и чистыми документами.

• Банк рискует меньше, поэтому процент ниже.
• Больше сумма — можно получить до нескольких миллионов рублей.
• Длительный срок — до 15–20 лет в случае предоставления залога в виде недвижимости.
• Не нужен поручитель.
• Деньги можно использовать на любые цели, если кредит нецелевой.

Кредит под залог объекта недвижимости или транспортного средства является одним из самых доступных финансовых инструментов для физических лиц, которым нужна большая сумма.

Возраст от 21 года, верхний предел — до 70 лет на момент окончания кредита.

• Постоянная регистрация в регионе, где есть офис банка.
• Подтверждённый доход.
• Отсутствие активных просрочек в кредитной истории.
• Право собственности на залоговое имущество.

Если собственников несколько, потребуется согласие всех, в том числе супруга(-и).

Да, вы продолжаете жить в квартире, ездить на машине или сдавать в аренду коммерческое помещение. Банк просто регистрирует обременение: вы не можете продать или переоформить объект до полного погашения залогового кредита.