Рефинансирование кредита под залог недвижимости

• Сумма — до 10 000 000 рублей
• Срок — до 8 лет
• Рассмотрение заявки в короткие сроки

Кредиты к рефинансированию в рублях:

• Потребительский кредит, автокредит (кроме предоставленных Локо-Банком), POS-кредит (на покупку товаров/услуг).

Минимальный срок кредита (при наличии основного долга):

• для кредитов, оформленных в Локо-Банке — 6 месяцев
• для кредитов, оформленных в иных банках — 3 месяца

Дополнительные документы, которые заёмщик предоставляет в банк, в том числе по запросу:

• справка/иной документ, содержащий информацию об остатке ссудной задолженности по рефинансируемому(ым) кредиту(ам) с начисленными процентами, в том числе подготовленная с помощью стороннего интернет-банка
• кредитный(ые) договор(ы) по рефинансируемому(ым) кредиту(ам) или справка в свободной форме с банковскими реквизитами для погашения и номером кредитного договора, а также валюта выданного кредита

Банк вправе запросить дополнительные документы по истечению 45 дней с даты выдачи кредита о закрытии (полном досрочном погашении) рефинансируемому(ым) кредиту(ам), если по данным запроса в БКИ по инициативе банка кредит(ы) не будут закрыт(ы)

Без комиссии

• Интернет-банк
• Приложение
• Пополнить наличными в банкомате
• Пополнить наличными в отделении банка

С возможной комиссией*

• Переводом с карты любого банка
• Переводом из другого банка
• Сервис «Золотая Корона — Погашение кредитов» в салонах Билайн

*Зачисление денежных средств может происходить до 3 рабочих дней

Подробнее ознакомиться с документами можно здесь.

Да, такая возможность есть. Мы предлагаем объединить все ваши кредиты в один путём выдачи вам нового кредита для погашения действующих долгов. Это позволит выплачивать кредит Локо-Банку по более удобным для вас условиям (единая дата погашения, один кредитор, выгодные тарифы и ставки).

Размер ставки зависит от индивидуальных условий для каждого заёмщика. На неё влияют:

• ключевая ставка Центробанка;
• информация, указанная в заявке;
• кредитная история;
• выбранный кредитный продукт.

Чтобы оформить рефинансирование, оставьте онлайн-заявку на сайте и дождитесь звонка нашего специалиста. Проконсультироваться можно по телефону 8 (800) 250-50-50

Чтобы оформить рефинансирование нескольких кредитов, заполните онлайн-заявку на этой странице или в приложении Локо-Банка. Также вы можете подать заявку в одном из отделений Локо.

С использованием кредита Локо-Банка можно рефинансировать любые кредиты, кроме автокредита от Локо. Это могут быть ипотека, автокредит, кредитные карты, потребительские займы, оформленные непосредственно в магазине (POS-кредиты).

Можно объединить полученные в разных банках кредиты в один. Важно, чтобы информация обо всех кредитах была в бюро кредитных историй, и все они были оформлены на вас.

После рефинансирования кредита под залог квартиры право собственности остаётся за владельцем. Он может продолжать жить в квартире или доме, делать там ремонт, а также сдавать недвижимость. Пока кредит не будет погашен, объект нельзя подарить, обменять, продать или использовать в качестве другого залога.

Локо-Банк допускает рефинансирование под залог недвижимости, которая находится в собственности третьего лица. В такой сделке владелец имущества выступает в роли залогодателя. Он подписывает договор залога, подтверждая своё добровольное согласие. Его доходы при этом не проверяются, если он не привлекается как созаёмщик.

Право собственности остаётся за владельцем, однако на объект накладывается обременение. Если заёмщик перестанет выплачивать кредит, банк сможет обратить взыскание на залоговую недвижимость для погашения долга. Такое решение требует полного доверия между участниками сделки.

У клиентов Локо-Банка есть такая возможность. При оформлении договора банк рассчитывает стоимость закладываемого жилья и определяет максимальный лимит кредитования. Из этих денег сначала полностью гасятся действующие кредиты. Оставшуюся часть суммы получает заёмщик и может использовать на любые личные цели. Дополнительные средства выдаются в рамках одного кредитного договора.

Обременение с недвижимости снимается, и все ограничения на распоряжение имуществом аннулируются. Когда внесён последний платёж, банк закрывает кредитный счёт. Заёмщику выдаётся официальная справка об отсутствии задолженности.

На основании заявления от банка Росреестр удаляет запись о залоге из ЕГРН. После этого собственник снова может свободно продавать, дарить или обменивать недвижимость без согласования с банком.